横須賀・浦賀周辺で不動産の購入・売却を考えている方は横須賀不動産ナビ|スムーズハウジングへお任せ下さい!

046-897-4792

受付時間 / 10:00 ~ 19:00
定休日 / 水曜日・第二第四火曜日 時間外受付可【要予約】

スタッフブログ

地鎮祭を行ってきました。

二年以上かかりました。!!購入先の土地【底地の売買】から始まり、ご新居のプランニング担当者の力量の見せ所でした。この日を無事に迎えられて本当に良かったです。竣工時期は五ヶ月ほど先になりますが、今から楽しみです。

【値下げ情報】三浦市初声町下宮田新築全3棟、現地販売会開催中です!

こんにちは! 物件担当の塚田です。

三浦市初声町下宮田の物件が値下げとなりました。

詳細は物件ページにてご確認ください。

【毎週土・日・祝 現地販売会開催中!】

毎週土・日・祝の11:00~17:00、現地販売会を開催しておりますのでお立ち寄りください。

◇現地販売会開催中!三浦市初声町下宮田1号棟の物件詳細はこちら◇

スタッフ一同ご来場をお待ちしております。

三浦市初声町下宮田新築全3棟、現地販売会開催中です!

こんにちは! スムーズハウジングの塚田です。

本日は三浦市初声町下宮田の物件をご紹介いたします。

【毎週土・日・祝 現地販売会開催中!】

最近スーパーの「ヤオコー三浦初声店」、ドラッグストア「クリエイトSD三浦初声店」、衣料品の「パシオス三浦初声店」がオープンし、急速に便利になった三浦市の入江地区。元々あったホームセンター「カインズ三浦店」、家電「ノジマ三浦店」、飲食店「コメダ珈琲カインズ三浦店」「かっぱ寿司三浦店」とあわせて生活環境が大変良好になりました。

その入江地区へ徒歩7分ほどの場所に誕生したのが本物件「三浦市初声町下宮田(はっせまちしもみやだ)新築全3棟」。京急久里浜線始発駅「三崎口」駅まで徒歩15分、バス便も利用可(バス5分「宮田」停歩5分)の好立地です。

”穴場”の矢作海岸へは平坦約1800m、夕日がキレイな三戸浜海岸へは約1300m、海水浴場の和田長浜へは約2500mとマリンスポーツ好きには打って付けの立地です。

南側の丘陵地帯に上がれば広大な畑が広がり、季節ごとに変化する農作物を眺めるのも一興です。畑の周囲には自然のままの雑木林があり、「これぞ三浦」といった眺望が楽しめます。

自慢出来るのは周辺環境だけではありません。本物件建物は建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っています。さらにその耐久性を上げるために制震装置(SAFE365)を搭載。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅というのも魅力ですね。

毎週土・日・祝の11:00~17:00、現地販売会を開催しておりますので
是非是非お立ち寄りくださいね。

◇現地販売会開催中!三浦市初声町下宮田1号棟の物件詳細はこちら◇

まだまだ日差しの強い日が続きます。
熱中症や日焼け対策をばっちりして、現地販売会にいらしてくださいね。

浦上台3丁目セミオーダー住宅、現地販売会開催中です!

こんにちは! スムーズハウジングの木村です。

本日は浦上台3丁目の物件をご紹介いたします。

浦上台3丁目

陽当たりがよく開放感のある角地に位置する当物件。
この物件のポイントは何と言っても「セミオーダー住宅」「ガーデニングスペース付き」

注文住宅に憧れるけど予算的に厳しい…でもありきたりな建売はイヤ…
そんな方におすすめなのがセミオーダー住宅です!

セミオーダー住宅はご契約いただいた後、打ち合わせにより壁・床・建具や
キッチン・バスルームなどの住宅設備、外壁・屋根など
豊富な標準品よりお好みで組み合わせを選んでから建築がスタートします。

コストを抑えながらも、好みの色やテイストに合わせることができ
通常の建売よりも満足度の高い住まいづくりが可能です!

さらに、こちらの物件はガーデニングスペース付で
お子様やペットの遊び場も確保出来ちゃいます♪

毎週土・日・祝の11:00~17:00、現地販売会を開催しておりますので
是非是非お立ち寄りくださいね。

◇現地販売会開催中!浦上台3丁目の物件詳細はこちら◇

また、この物件の近くにもう一棟セミオーダー住宅がございます!

◇物件詳細はこちら◇

こちらもガーデニングスペース付の物件です♪
どちらもご案内が可能ですので、お気軽にお問い合わせください。

まだまだ日差しの強い日が続きます。
熱中症や日焼け対策をばっちりして、現地販売会にいらしてくださいね。

Instagram更新中です♪

こんにちは! スムーズハウジングの木村です。

梅雨が明けてから毎日うだるような暑さですね…。
皆様、熱中症などにはお気を付けください!

さて、本日は公式Instagramのご紹介です。

こちらのアカウントでは、スタッフ達が現地販売会の様子や
日々の中で見つけたものなどを自由に投稿しています。

写真好きのスタッフが撮影する渾身の1枚、ぜひお楽しみくださいね。
コメントもお待ちしております♪

◇公式Instagramはこちら◇

ウッドショックの影響が出ています

こんにちは! スムーズハウジングの木村です。
月日が経つのは早いもので、もう7月…そして2021年も後半に突入しました。
久々に更新のブログですが、今回は真面目なお話です。

皆様、ニュースで目にしたことがあるかもしれませんが
「ウッドショック」という言葉はご存知でしょうか?

ウッドショックとは、かつてのオイルショックになぞらえて名付けられた言葉で
輸入木材が高騰していることを指します。
こちらのウッドショックが今、住宅業界に大打撃を与えています…。

主な原因としては

①日本では建築木材の半分以上を輸入木材に頼っている
②新型コロナウイルスの影響で海外の木材需要が高まっている
 →特にアメリカではコロナ対策として低金利政策を打ち出したため、
  住宅ローンが組みやすくなり家を建てる人が急増しました。
③世界的なコンテナ不足
 →こちらも新型コロナウイルスの影響で巣ごもり需要が急拡大した為に
  荷物の輸送量が増えるなど、さまざまな事情があります。

などが挙げられます。

「それならすぐに国産の木材に切り替えればいいのでは?」と思う方もいらっしゃるかもしれません。
しかし…国内の林業が衰退していることや、切り出した木材を乾燥させるのに時間がかかる為
すぐに供給を増やすことができないなど、こちらもさまざまなな事情が絡み合っており
今すぐに問題解決!とはいかない状況となっています。

ウッドショックが続くことで、今後さらに

①市場に出回る物件の数が減少
②物件そのものが値上げ
 →既に大手ハウスメーカーさんで値上げに踏み切ったところもあります。
③着工した物件の工期が遅れる

などの影響が深刻になってきます。
特に物件数の減少、お客様が購入した物件の工期がずれこむ等は日々お仕事をする中で実感することが多いです。

さらに、都心部から横須賀・三浦・逗子などに移住を希望される方も増えています。
テレワークが増えたことにより、自然豊かなエリアへの需要が高まっているようです。

物件数は減っているけれど家を買いたい人は増えている…そんな状況ですので、
現在物件をお探しの方はこまめな情報のチェックをおすすめします。
焦って購入を決めても良いことはありませんが、いざ買おうとしたら間に合わなかった!となってしまうのは悲しいですよね…。

当社では通常公開している物件情報のほか、会員登録してくださった方限定の物件などもご用意しております。
また、買いたい物件が決まっていなくても、あらかじめ住宅ローンの事前審査をしておくことで
購入可能な物件価格の目安を把握したり、無理のない返済計画が立てられるメリットもあります。

「実際に住宅ローンってどれくらい借りられるの?」「とりあえず相談だけしてみようかな…」
など、気になることがありましたら是非お気軽にお問い合わせくださいね。
スタッフ一同お待ちしております!

◇会員登録をご希望される方はこちら◇

会社の横断幕が完成しました!

こんにちは! スムーズハウジングの木村です。

本日から開始の大津町3丁目現地販売会、生憎のお天気でしたが…

横断幕その1

横断幕その2

ポップ

新しく制作した会社の横断幕&ポップが完成いたしました!

こちらのデザイン、わたくし木村が担当させていただきました…!
久々の入稿作業で完成品が届くまでどきどきでしたが、無事きれいに仕上がって良かったです。
自分の作ったものがこうして形に残ると嬉しいものですね。

今後、現地販売会で積極的に張りだしていきますので
こちらの横断幕を見かけたらお気軽にご来場くださいね。

スタッフが更新中のInstagramも是非ご覧ください!
◇公式Instagramはこちら◇

大津町3丁目の現地販売会が始まります!

こんにちは! スムーズハウジングの木村です。
今週から新しく現地販売会が開始するのでご紹介します!

今回ご紹介するのは大津町3丁目の新築全4棟。
最寄り駅の京急大津駅までなんと徒歩2分の駅近物件です…!
さらに全棟リモートルームが付いており、テレワーク時代にぴったり。
小・中学校も徒歩圏内の為、お子さまの通学も楽々です。
宅配ボックスや食洗機付きなのもうれしいですね。

大津町3丁目No.1
No.1 3LDK+リモートルーム
◇No.1の物件情報はこちら◇

大津町3丁目No.2
No.2 4LDK+リモートルーム
◇No.2の物件情報はこちら◇

大津町3丁目No.3
No.3 3LDK+リモートルーム
◇No.3の物件情報はこちら◇

大津町3丁目No.4
No.4 4LDK+リモートルーム
◇No.4の物件情報はこちら◇

現地販売会は毎週土日祝、11:00~16:00に開催中です!
平日じゃないと時間が合わない…という方も、ご連絡いただければ内覧可能ですので
お気軽にお問い合わせくださいね!

本日は「さくらの日」🌸

こんにちは! スムーズハウジングの木村です。
皆様、今日は何の日かご存知でしょうか?

湘南山手の桜

本日は「さくらの日」だそうです。
「3(さ)×9(く)=27」の語呂合わせと、七十二侯のひとつである
「桜始開(さくらはじめてひらく)」が重なる時期であることから、
桜を通して日本の自然や文化について関心を深めてもらう目的で定められたのだとか。

こちらの写真はスタッフが吉井の湘南山手で撮ってきてくれました!
青空にピンクの花びらがよく映えますね🌸

皆で集まってのお花見は難しい時期ですが、
ドライブやお散歩がてら桜を見に行ってはいかがでしょうか?
日が落ちてから夜桜を楽しむのも良いかもしれませんね。

また、桜並木が見事な湘南山手周辺の物件情報はこちらになります!

◇横須賀市吉井の物件はこちら◇

桜を見ながら、ぜひ内覧にもいらしてくださいね。

打ち上げ&走水ドライブ!

こんにちは! スムーズハウジングの木村です。
本日、私はお休みをいただいていたのですが…

大きな現地販売会が一区切りついた記念として、スタッフ皆でご飯を食べにきました!
場所は走水にある「磯料理・旅館やまに」さんです!

打ち上げごはん

お刺身と天ぷらで豪華なランチ!
ここにお酒があれば完璧…と言いたいところですが、車を運転していたのでノンアルコールビールで。

お腹いっぱいになった後は走水をドライブしました。
お天気がよく気温も暖かかったので、花粉を除けば絶好のお出かけ日和!

走水から見える海

写真だと分かりづらいですが、展望台からは富士山も綺麗に見えていました。

走水神社

そして立ち寄ったのがこちら、走水神社です!

古事記や日本書紀の中にも登場する走水の地名。
日本武尊(やまとたけるのみこと)とその妻・弟橘媛命(おとたちばなひめのみこと)をお祀りしているこちらの神社は、横須賀屈指のパワースポットとして知られているようです。

走水神社の河童

きゅうりがお供えられています

走水に伝わる河童伝説に因んで河童も祀られています。
河童の大好物、きゅうりがお供えされていますね。

神社を参拝したら是非とも手に取って欲しいのがこちら!

カッパおみくじ

カッパおみくじ!
社務所にはたくさんのカッパおみくじが並んでいて、しかも一つずつ微妙に顔つきが違うのですが…

「目が合ったカッパを選んでみてください」とのアドバイスのもと私が手に取ったのがこの子です。
このなんとも言えない表情が愛くるしい…。

ちなみに、おみくじの結果は大吉でした!

御朱印とカッパ

いただいた御朱印と一緒に。
カッパちゃんにはこれから私のデスクで仕事を見守ってもらうことにします。

スムーズハウジングで勤務し始めてから早二ヶ月、右も左も分からない状態からここまであっという間でした。
今回の現地販売会では私自身も勉強になることが多く、一区切りついたことに感慨深いものを感じます。

次の現場でも引き続き精進して参ります! それではまた!

スタッフ木村、家探し完了!

こんにちは! スムーズハウジングの木村です。

先月、こんな記事を書いたのですが…
◇スタッフ木村、家探し中です◇

なんとこの後、希望に合う物件が見つかり無事に契約することができました!
セミオーダー物件のため現在は打ち合わせを進めているところです。
(この一ヶ月間は契約の準備等でだいぶバタつきました…。
物件が決まるとやることが一気に増えるので皆様もお気を付け下さい…!)

今後こちらのブログにて、自分が実際に住宅の購入をすることで気づいた点や
セミオーダー住宅が出来上がるまでの過程などを発信していきたいと思いますので
ぜひ参考にしてみて下さいね!

現地販売会、ありがとうございました!

こんにちは! スムーズハウジングの木村です。

20日(土)、21日(日)と現地販売会を開催いたしました。
風が強い中ご来場いただいた皆様、ありがとうございました!

23日(火・祝)、27日(土)、28日(日)も現地販売会を開催いたしますので
是非ご家族でお越しください!

どうしても土日は予定が合わない…!という方も
ご連絡いただければ平日に見学可能ですので、お気軽にご相談くださいね。

お客様の大切なマイホーム購入においての住宅ローン【金利等】物件価格【少しでも買いやすいもの】ご自身で建築したい
【建売のセミオーダー交渉】建売用地の土地のみでの購入など一度ご相談ください。

お電話でのお問い合わせ

046-897-4792

受付時間 / 10:00 ~ 19:00
定休日 / 水曜日・第二第四火曜日 時間外受付可【要予約】

メールでのお問い合わせ

お問い合わせ

LINE友達追加

LINEで連絡
Fudousan Plugin Ver.5.3.2